央行宣布，8月26日起，再次降息、降準。“雙降”會對理財產品、資本市場和房地產市場帶來什么影響？記者梳理發現，降息后，傳統銀行的理財產品收益率普遍下滑；而投資黃金和買房卻迎來利好。

理財

銀行理財產品收益率下降

在央行連續5次降息后，一年期存款基準利率累計下調1.25個百分點。在降息周期內，銀行理財產品的預期年化收益率一路下滑，一些較高收益理財產品供不應求。

昨日，重慶晨報記者走訪市內多家銀行后發現，目前各家銀行保本型理財產品收益率較為慘淡，基本上都在2%-3.5%左右。比如，某國有行的一款保本浮動收益型產品，掛鉤黃金，年化收益率3.7%。

收益率5%以上的理財產品大多由中小股份制城商行發行。本報周一推薦的大連銀行重慶分行專屬產品仍在發售，最高收益率5.6%。另外，平安、華夏、光大三家銀行近期會發售收益率5.5%以上的理財產品，不過額度較少。“目前，銀行理財產品的年收益率大多在4.5%-5%左右，收益率5%以上的產品較為稀缺，收益率5.5%以上的產品基本上沒有了。”某股份制銀行的理財經理說。

購買理財產品，還可以選擇互聯網投資平臺。與銀行理財產品相比，網貸平臺的年化收益基本上能達到10%左右。不過，業內人士建議投資者在嘗試互網聯金融投資時，要注意風險。

黃金金價上漲，投資者搶著買

資本市場震蕩、各國貨幣貶值、美聯儲加息態度曖昧……近日，在“多重利好”的刺激下，國際金價明顯反彈。記者昨日采訪發現，銀行的黃金業務頗為火爆，金店也是門庭若市。觀音橋某黃金旗艦店負責人介紹，金價上漲，市民投資實物黃金的熱情也隨之升高，這幾天，很多人都在追加投資。

“目前購買實物黃金是個不錯的選擇。但要注意的是，要投資實物黃金，而不是紙黃金，也不是黃金T+D。實物黃金有避險、抗通脹等特性，是目前投資的較好選擇。不過，金價的未來局勢仍撲朔迷離，投資時要注意把握好‘度’。”該負責人說。

。